Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia
🌟 Moradia Familiar de 3 Pisos Próxima ao El Corte Inglês 🌟

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Ref.: 806243019
  • COMPRA

  • Preço: 535.000€

  • Tipo: Moradia em banda
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Usado
  • Ano de Construção: 2006
  • Área bruta: 328.00m² / Área útil: 237.28m²
  • 3 quartos
  • 3 casa(s) de banho
  • 2 carro(s)
  • Classificação Energética: B

Comercial responsável

Descrição:

🌟 Moradia Familiar de 3 Pisos Próxima ao El Corte Inglês 🌟

🏡 Uma casa acolhedora e sofisticada, perfeita para a sua família!
Apresentamos esta magnífica moradia de 3 pisos, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se encontram em cada detalhe.
Com 2 suítes e 1 quarto adicional, oferece uma distribuição inteligente e prática para o dia a dia.

🏠 Características Principais:

Tipologia: Moradia de 3 pisos com 2 suítes​ de 19,45 m2 e 1 quarto​ de 20,65 m2
Casas de Banho: 2 completas​ de 5,75 m2 + 1 de serviço​ 2,30 m2
Garagem: Para 2 carros​ com 24,70 m2, já equipada com sistema de carregamento elétrico

📍 Localização: Excelentes acessos à autoestrada e a poucos minutos do El Corte Inglês​ e Mercadona

🌟 Detalhes que Fazem a Diferença:
Sala: Ampla​ de 32 m2, com recuperador de calor para momentos aconchegantes e cores quentes que criam uma atmosfera perfeita para convívios familiares
Sistema de Som Ambiente: Em todas as divisões, garantindo uma experiência sonora imersiva
Armários Embutidos: Nos quartos e corredores, oferecendo muita arrumação para organização prática e funcional
WC com Ventilação Natural: Todas as casas de banho possuem janelas, permitindo a circulação de ar e luminosidade
Escadas em Inox: Combinadas com chão em madeira e paredes em pedra, proporcionando um contraste elegante e moderno

🛋 Divisões Principais:
Cave: Garagem para dois carros, lavandaria​ e uma garrafeira discreta no vão da escada
Rés-do-Chão: Cozinha solarenga​ de 15 m2, WC de serviço, sala espaçosa com acesso direto a​o logradouro de ​52,50 m², perfeito para relaxar ou receber visitas
1º Piso: Um quarto com roupeiro embutido e uma ampla suíte com armários adicionais no corredor interno
Último Piso: Uma segunda suíte e um ​salão de ​19 m2 que pode ser transformado numa área social, com acesso a um terraço encantador​ de 13,50 m2.

🌳 Comodidades Modernas:
Aquecimento Central
Estores Elétricos
Som Ambiente em toda a moradia
Exterior com Árvores Decorativas para um toque de natureza e privacidade

Venha descobrir a harmonia perfeita entre design moderno e conforto familiar nesta moradia exclusiva.
Agende a sua visita e sinta-se em casa! 🌿
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